BANPATAN menu left
BANPATAN menu right

แผนที่สร้างบ้านทั่วประเทศ

แผนที่ปลูกสร้างบ้านป่าตาล ทั่วประเทศ(เฉพาะที่ส่งข้อมูลเข้ามา) ครับท่านสามารถ เลื่อนดูแผนที่ ปรับระยะแผนที่ และกดที่หมุดเพื่อดูรูปของบ้านในตำแหน่งนั้นได้ ซึ่งแบบบ้านแต่ละรหัสถูกแบ่งตามสีของหมุดครับ(หมายเหตุ : พิกัดที่ปักหมุดมิใช่ตำแหน่งที่ตั้งของบ้านนั้นจริงๆ เป็นแต่เพียงตำแหน่งเพื่อให้แสดงว่าบ้านอยู่ในจังหวัดนั้นๆ เท่านั้น) 
สำหรับท่านที่กำลังปลูกสร้างไม่ว่าจะเป็นแบบบ้านรหัสใดๆก็ตาม สามารถส่งภาพเข้ามาร่วมเป็นครอบครัวบ้านป่าตาลได้ที่ This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. หรือ ทาง http://www.facebook.com/banpatan2006 ครับ

 


ดู บ้านป่าตาล ในแผนที่ขนาดใหญ่กว่า

การสั่งซื้อแบบบ้าน

การสั่งซื้อแบบบ้าน

หากท่านได้อ่านรายละเอียดแบบบ้านเรียบร้อย และตัดสินใจเลือกแบบบ้านแล้ว ท่านสามารถสั่งซื้อแบบบ้านได้ตามขั้นตอนดังนี้

1. โอนเงินจำนวนทั้งสิ้น 3,500 บาท( แบบ้านรวมค่าจัดส่ง EMS เรียบร้อยแล้ว ) **แบบบ้านสามารถสั่งซื้อและจัดส่งได้ทุกวันไม่มีวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ และไม่เว้นวันหยุดนักขัตฤกษ์ เนื่องจากจัดส่งไปรษณีย์สาขา ท่าอากาศยานซึ่งเปิดบริการทุกวัน ** ) โดยโปรดโอนเงินที่หมายเลขบัญชีธนาคาร ตามรายละเอียดด้านล่าง(สำหรับการจัดส่งไปยังต่างประเทศ เพิ่มค่าส่ง 500 บาทรวมยอดโอนเงินเป็น 4,000 บาทครับ)

หมายเลขบัญชีสำหรับการโอนเงิน

หมายเหตุ. ในปัจจุบันไม่จำเป็นต้องโอนผ่านเคาท์เตอร์ธนาคารเืท่านั้น แต่ท่านสามารถโอนชำระเงินจากตู้ ATM ไม่ว่าจะเป็นของกรุงไทยหรือธนาคารใดๆก็ได้โดยเสียค่าธรรมเนียมเท่ากับการโอนปกติ (25 บาท) ซึ่งสามารถทำการโอนได้อย่างสะดวกรวดเร็วทุกที่ทุกเวลา

 


2.เมื่อท่านโอนค่าแบบบ้านแล้วโปรดโทรศัพท์ หรือ e-mail แจ้งการชำระเงินโดยทันที พร้อมทั้งแจ้งเวลาในการโอน ที่อยู่ในการจัดส่ง และแจ้งรหัสแบบบ้านที่ท่านต้องการ ที่หมายเลขโทรศัพท์ หรือ อีเมล์ทางด้านล่าง

3. หากท่านแจ้งโอนก่อน 12.00 น. เราจะจัดส่งให้ท่านภายในวันที่โอน และหากแจ้งโอนหลัง 12.00 น. จะจัดส่งในวันรุ่งขึ้น
ซึ่งจะจัดส่งเป็นเอกสาร A3 เต็มรูปแบบ จำนวน 30-42 แผ่น แล้วแต่แบบ โดยระบบไปรษณีย์ ด่วน EMS ซึ่งแบบจะถึงบ้านท่านแน่นอนภายใน 2-3 วัน

(ปล. ปกติทางเราจะไ่ม่แจ้งรหัสติดตามไปรษณีย์ให้แก่ผู้สั่งซื้อเนื่องจากภาระกิจงานประจำค่อนข้างมากจึงไม่ขอแจ้งเหมือนเว็บอื่นๆ แต่หากท่านไม่ได้รับแบบนานเกิน 4 วันนับจากวันแจ้งโอนเงิน ขอให้ท่านโทรสอบถามรหัสติดตามไปรษณีย์ได้ที่คุณไปรยา 0899533169 และหากแบบบ้านเกิิดการสูญหายจริงๆ ทางเราจะรับผิดชอบส่งแบบบ้านไปให้ท่านใหม่)

 

 


 

ช่องทางเพื่อแจ้งการโอนเงินค่าแบบบ้าน หรือสอบถามคำถาม
 
E-MAIL :  This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.    Tel :
 คุณไปรยา 089-9533169

(ปล. เนื่องจากในแต่ละวันทางเราจะต้องตอบคำถามซ้ำๆกันมากมาย ซึ่งอาจจะไม่สะดวกตอบคำถามได้หมด ดังนั้นก่อนโทร สอบถาม สิ่งใด เช่นแบบใช้ยื่นกู้ได้ไหม ส่งกี่วัน รับก่อสร้างด้วยไหม เปลี่ยนแปลงแบบได้ไหม ฯลฯ กรุณาท่านเข้าดูคำถามคำตอบต่างๆที่เราได้รวบรวม ไว้แล้วที่เมนู >> คำถามแบบบ้าน << ครับ

 

 


 

 

จุดเด่นซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ที่จะซื้อแบบบ้านของเราคือ

1. แบบบ้านของเราทุกแบบเป็นแบบบ้านที่นำไปสร้างกันจริงๆทั่วประเทศซึ่งเรามี fanpage ที่ http://www.facebook.com/banpatan2006 ที่จะอัพเดทผลงานการก่อสร้างจริงทั่วประเทศโดยตลอด ดังนั้นท่านจะไ้ด้เห็นตัวอย่างของจริงที่แตกต่างกันไปในแต่ละหลัง ซึ่งจะช่วยทำให้เกิดไอเดียการปรับแต่งของท่านได้ซึ่งจะแตกต่างจากบางแห่งซึ่งมีแต่ภาพตัวอย่าง 3d ให้ดูซึ่งอาจจะแตกต่างจากการสร้างจริงในรายละเอียดต่างๆ

2. ทางบ้านป่าตาลมีการตั้งกลุ่มใน facebook เพื่อให้สมาชิกในกลุ่มซึ่งเป็นคนที่กำลังก่อสร้างบ้านได้เข้ามาพูดคุยแลกเปลี่ยนข้อมูลการสร้างบ้านในแต่ละจังหวัด ซึ่งจะช่วยให้ท่านได้มีที่ปรึกษาตลอดระยะเวลาในการสร้างบ้าน

3. ทางบ้านป่าตาลได้จัดเตรียมฐานข้อมูลผู้รับเหมาในจังหวัดต่างๆไว้ให้กับท่านที่ได้ซื้อแบบไป เพื่อได้นำไปติดต่อสอบถามราคาก่อสร้างเพราะแน่นอนว่าการที่มีข้อมูลผู้รับเหมามากๆจะช่วยให้ท่านสามารถเปรียบเทียบราคาและคุณภาพได้ดีกว่า และฐานข้อมูลออนไลน์จะมีการอัพเดทจำนวนผู้รับเหมาตลอดเวลา และมีจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ

 


 

รายละเอียดเอกสารที่ท่านจะได้รับจากเรา

1.แบบบ้านฉบับสมบูรณ์พร้อมสร้าง(เอกสาร A3 จำนวน 30-40 แผ่น) ประกอบไปด้วย
1.1. รายการสารบัญแบบ รายการวัสดุพื้น ผนัง ฝ้าเพดาน
1.2. แบบผังบริเวณ แสดงการระบายน้ำออกนอกอาคาร
1.3. แบบแปลนบ้านทุกชั้น แสดงรายละเอียดขนาดกว้างยาวของแต่ละห้องอย่างละเอียด พร้อมระบุรายการวัสดุที่ใช้
1.4. แบบรูปด้านตัวบ้านทั้ง 4 ด้าน
1.5. แบบรูปตัดแสดงรายละเอียดความสูงของตัวบ้าน รายละเอียดวัสดุก่อสร้าง รายละเอียดโครงหลังคา
1.6. แบบขยายรายละเอียดบันได ระบุวัสดุที่ใช้ทำพื้น ขนาดลูกตั้ง ลูกนอน รายละเอียดราวบันได
1.7. แบบขยายรายละเอียดห้องน้ำทุกห้อง พร้อมระบุรายการวัสดุพื้น ผนัง รายการสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ในห้องน้ำอย่างละเอียด
1.8. แบบขยายรายละเอียดประตู หน้าต่าง พร้อมระบุชนิด ขนาด วงกบ อุปกรณ์บานพับ มือจับ ลูกบิด กลอน
1.9. แบบงานฐานราก คาน เสา พื้น คอนกรีตเสริมเหล็ก
1.10. แบบขยายงานโครงสร้างหน้าตัดคาน พื้น เสา ฐานราก โครงหลังคา
1.11. แบบผังไฟฟ้า ประปา
ฯลฯ

2 . ไฟล์รายการวัสดุ (BOQ) เพื่อใช้สำหรับการยื่นกู้กับธนาคารครับ(ปกติทั่วไปจะไม่มีตัวนี้ให้ครับ เพราะต้องจ้างถอดแบบ แต่เราแถมให้ท่านฟรี )

 

 

รวมคำถามแบบบ้าน

คำถามที่มักจะสอบถามกันเข้ามามากเกี่ยวกับตัวแบบบ้านและการจัดซื้อแบบบ้านของเรา

1.ถาม: ทำไมแบบบ้านจึงมีราคาถูกกว่าท้องตลาดมากมายแบบบ้านนำไปสร้างได้จริงหรือไม่

ตอบ : สาเหตุที่เราสามารถจำหน่ายแบบบ้านได้ถูกกว่าท้องตลาดทั่วไปเนื่องจากเราทำงานเขียนแบบบ้านเป็นงาน parttime เสริมจากงานประจำซึ่งเป็นลักษณะการทำงานร่วมกันเองของกลุ่มวิศวกรสถาปนิค ช่างเขียนแบบ ที่มีงานประจำอยู่แล้ว ดังนั้นจึงไม่ต้องมีการลงทุนด้านการตลาดการจ้างพนักงานเหมือนบริษัททั่วไปจึงสามารถจำหน่ายแบบบ้านให้แก่คนทั่วไปในราคาที่ทุกคนสามารถจัดซื้อได้
ปล. แบบบ้านของเราถึงแม้จะราคาประหยัดบางท่านคิดว่าเป็นแบบบ้านไม่มีคุณภาพแต่ที่จริงแล้วแบบบ้านของเราได้ถูกนำไปปสร้างจริงแล้วมากมายท่านสามารถดูตัวอย่างการสร้างจริงที่นี่ครับ ---> ตัวอย่างการก่อสร้างบ้านจริง


2.ถาม : กลัวว่าหากโอนเงินให้แล้วจะไม่ได้รับแบบบ้านตามที่บอกไว้ในเว็บ

ตอบ : ปกติหากท่านที่ไม่เคยซื้อสินค้าผ่านเว็บไซต์อาจจะกังวใจว่าเวลาโอนเงินสั่งซื้อของจะได้ของตามนั้นหรือไม่ ขอแนะนำว่าหากท่านจะโอนเงินซื้อของให้กับใคร ให้นำชื่อนามสกุล ใส่ในgoogle เพื่อลองเช็คประวัติของคนนั้นก่อนนะครับหากไม่ปรากฏข้อมูลของคนคนนั้นก็ไม่น่าจะเสี่ยงในการโอนเงินให้เท่าใดนัก และโดยปกติหากชื่อและบัญชีนั้น เป็นบุคคลที่เคยกระทำผิดในการหลอกให้ผู้อื่นโอนเงินมักจะมีคนแจ้งโพสตามเว็บต่างๆอยู่มากมายซึ่งทานสามารถตรวจสอบได้โดยใช้ google

 

3.ถาม : โอนเงินและสั่งแบบบ้านไปแล้วกี่วันจึงจะได้รับแบบบ้าน

ตอบ  : เรามีแบบบ้านพร้อมส่งทุกแบบหากท่านได้โอนชำระเงินวันไหนสามารถโทรศัพท์แจ้งการโอนเงินพร้อมบอกที่อยู่ได้ที่คุณไปรยา 0899533169 หรือเมล์แจ้งมาที่ This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. โดยหากแจ้งก่อน 12.00 น.  จะจัดส่งภายในวันที่โอน แต่หากแจ้งโอนหลังเวลาดังกล่าวจะจัดส่งในวันรุ่งขึ้น และเราจะส่งแบบบ้านเป็นเอกสาร A3 ทางระบบไปรษณีย์ EMS ใช้เวลาประมาณ 1-3 วัน   สั่งซื้อแบบบ้านที่นี่คลิํก

 

4. ถาม : แบบบ้านราคา 3,500 บาทเป็นแบบบ้านที่มีรายละเอียดครบถ้วนแล้วหรือไม่หรือเป็นแค่แบบร่างเฉยๆ

ตอบ  : แบบบ้านหรือที่เรียกติดปากว่าพิมพ์เขียวของเรานั้นเป็นแบบก่อสร้างที่มีรายละเอียดครบถ้วนทั้ง โครงสร้าง สถาปัตย ระบบไฟฟ้า น้ำเสีย และอื่นๆครับ ปกติจะมีประมาณ 30-40 หน้า แล้วแต่แบบ ไม่ได้เป็นเพียงแบบร่างที่มีเฉพาะผังบ้านและรูปด้านต่างๆ และแบบบ้านทุกแบบจะแถมรายการวัสดุก่อสร้างให้ท่านด้วยเพื่อนำไปใช้ในการคำนวณงบประมาณก่อสร้าง บ้านของท่านครับ

 

5. ถาม : ราคาประมาณการก่อสร้างที่ระบุในเว็บคิดอย่างไร

ตอบ : ราคาก่อสร้างบ้านนั้นมาจากราคาของการเหมาก่อสร้างบ้านทั่วไปซึ่งประมาณอยู่ที่ 7,500-11,000 บาทต่อตารางเมตรครับ โดยเฉลี่ยเป็นที่ 8,500 บาทต่อตารางเมตร คูณด้วยพื้นที่ใช้สอยของบ้านซึ่งแบบบ้านตัวอย่างเช่น BP06 มีพื้นที่ 180 ตร.ม ก็อยู่ที่ (180x8,500) = 1.5 ล้านนะครับ แต่ทางเราก็รับประกันไม่ได้ว่าท่านจะสร้างได้ตามนี้หรือไม่เนื่องจากหลายๆปัจจัยเช่น วัสดุที่ท่านเลือกใช้ หรือ ค่าแรงก่อสร้างซึ่งตรงนี้สำคัญมาก เนื่องจากค่าแรงแต่ละจังหวัดต่างกันและผู้รับเหมาก็คิดกำไรมากน้อยต่างกัน จึงเป็นผลให้ราคาก่อสร้างบ้านต่างกัน หรือบางท่านที่อยู่ต่างจังหวัดบางท่านก็คิดกันแค่ 7,000 ก็มีครับ

 

6. ถาม : จะรู้ได้อย่างไรว่าแบบบ้านสามารถสร้างบนที่ดินที่มีอยู่ได้หรือไม่

ตอบ  : แบบบ้านของเราแต่ละแบบได้ระบุขนาดของตัวบ้านไว้แล้ว ทั้งความกว้างและความลึกของตัวบ้านซึ่งมีหน่วยเป็นเมตร ดังนั้นท่านต้องลองวัดความกว้างความลึกที่ดินของท่านดูครับ ว่าลงได้ไหมแต่ทั้งนี้ตามกฏหมายนั้นระบุไว้ว่าจะต้องมีพื้นที่ว่างเหลือไม่น้อยกว่า ด้านละ 2 เมตรนะครับ ตัวอย่างเช่นท่านต้องการแบบบ้าน BP01 มีความกว้าง 9 เมตร ดังนั้นที่ดินของท่านควรจะต้องมีความกว้างที่ดินไม่ต่ำกว่า 13 เมตรนะครับ

 

7. ถาม : สนใจแบบบ้านแต่จะแก้ไขดัดแปลงแบบบ้านบางส่วนรับแก้ไขให้หรือไม่

ตอบ : เนื่องจากทีมงาน มีภาระต้องทำงานประจำที่ค่อนข้างมากอยู่แล้ว ดังนั้นสำหรับการแก้ไขดัดแปลงแบบในตอนนี้ทางเราจะไม่ขอรับปรับแก้ไขแบบให้ครับ จะทำเป็นแบบบ้านสำเร็จรูป อย่างเดียวเท่านั้น และขอแนะนำว่าหากเป็นการแก้ไขดัดแปลงเล็กๆน้อยๆ เช่นลดขนาดระเบียง แก้รูปทรงบันได ประตู หน้าต่าง หรืออื่นๆที่ไม่ได้กระทบกับโครงสร้างหลักท่านสามารถ ตกลงกับผู้รับเหมาก่อนการก่อสร้างได้เลยไม่จำเป็นต้องเสียเงินเขียนแบบใหม่นะครับ

 

 
8. ถาม : ซื้อแบบบ้านแล้วรับสร้างบ้านด้วยหรือไม่  หรือรับเขียนแบบบ้านอื่นๆตามต้องการด้วยหรือไม่

ตอบ : ทางเราไม่ได้รับสร้างบ้านและไม่รับเขียนแบบบ้านตามต้องการของลูกค้า นะครับ ขายแต่แบบบ้านสำเร็จรูปอย่างเดียว แต่ทางเราได้รวบรวมข้อมูลผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วประเทศไว้บริการแก่ลูกค้่าที่นำแบบบ้านไปสร้างสามารถนำข้อมูลไปติดต่อผู้รับเหมาได้เองในจังหวัดของท่านครับ

 

 
9. ถาม: แบบบ้านใช้ยื่นกู้ได้หรือไม่

ตอบ : หากประเด็นคำถามหมายถึงแบบบ้านนี้ต้องไปเขียนแบบเพิ่มเติมอะไรอีกหรือไม่ ตอบว่าแบบบ้านนี้เป็นแบบก่อสร้างสมบูรณ์แล้วครับไม่ต้องไปจ้างเขียนอะไรเพิ่มเติมอีกแล้ว
แต่หากประเด็นหมายถึงแบบบ้านมีลายเซ็นต์วิศวกรแล้วหรือยัง ตอบว่าแบบบ้านดังกล่าวจะไม่มีวิศวกรเซ็นต์กำกับเนื่องจากทางเราจำหน่ายเฉพาะแบบบ้าน ส่วนการเซ็นต์แบบบ้านนั้นเป็นอีกเรื่องหนึ่งซึ่งปกติผู้ซื้อแบบไปจะนำไปติดต่อให้วิศวกรที่ประจำอยู่ที่เขตพื้นที่ เป็นผู้เซ็นต์ให้ครับจะถูกกว่าไปจ้างบริษัทเซ็นต์ และค่าวิชาชีพของวิศวกรในการเซ็นต์และคำนวณแบบบ้านนั้นก็มีราคาตั้งแต่ 3,000-6,000 บาทแล้วแต่ขนาดของบ้านดังนั้นแบบบ้านของเราราคา 3,500 บาทนั้นคงเป็นไปไม่ได้ที่จะมีการเซ็นต์แบบให้ด้วย และแบบบ้านที่ขายกันหลายๆพันถึงหมื่นบาทนั้น ก็ไม่มีการเซ็นต์ให้เหมือนกันครับ จะต้องคิดค่าเซ็นต์ต่างหาก และราคาแบบบ้านของเราก็ถือว่าถูกกว่าที่อื่นๆมากๆแล้วครับ


ปล. ไม่ว่าจะเป็น เทศบาล หรือ อบต. ที่ท่านอาศัยอยู่จะมีวิศวกรประจำอยู่ทุกที่ ท่านสามารถติตต่อว่าจ้างเป็นการส่วนตัวให้เซ็นต์แบบให้ได้และจะเป็นข้อดีที่ท่านอาจจะให้เค้าช่วยดำเนินการยื่นขออนุญาตก่อสร้างได้ท่านด้วย แต่หากท่านไม่สามารถหาวิศวกร เซ็นต์แบบให้ได้จริงๆสามารถติดต่อกลับมาได้ครับทางวิศวกรของเราจะรับเซ็นต์ให้ และสำหรับการยื่นกู้นั้นที่จริงบางธนาคารหรือบางสาขาอาจจะไม่ต้องเอาแบบให้วิศวกรเซ็นต์นะครับบางแห่งพิจารณาจากแบบบ้านและเอกสารประมาณการก่อสร้าง(BOQ) ก็พอแล้วอันนี้ท่านต้องลองสอบถามทางธนาคารที่ท่านไปติดต่อดูจะแน่นอนที่สุด

 

10. ถาม:ซื้อแบบบ้านที่นี่มีข้อดีกว่าที่อื่นอย่างไร
ตอบ : จุดเด่นซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ที่จะซื้อแบบบ้านของเราคือ
1. แบบบ้านของเราทุกแบบเป็นแบบบ้านที่นำไปสร้างกันจริงๆทั่วประเทศซึ่งเรามี fanpage ที่ http://www.facebook.com/banpatan2006 ที่จะอัพเดทผลงานการก่อสร้างจริงทั่วประเทศโดยตลอด ดังนั้นท่านจะไ้ด้เห็นตัวอย่างของจริงที่แตกต่างกันไปในแต่ละหลัง ซึ่งจะช่วยทำให้เกิดไอเดียการปรับแต่งของท่านได้ซึ่งจะแตกต่างจากบางแห่งซึ่งมีแต่ภาพตัวอย่าง 3d ให้ดูซึ่งอาจจะแตกต่างจากการสร้างจริงในรายละเอียดต่างๆ
2. ทางบ้านป่าตาลมีการตั้งกลุ่มใน facebook เพื่อให้สมาชิกในกลุ่มซึ่งเป็นคนที่กำลังก่อสร้างบ้านได้เข้ามาพูดคุยแลกเปลี่ยนข้อมูลการสร้างบ้านในแต่ละจังหวัด ซึ่งจะช่วยให้ท่านได้มีที่ปรึกษาตลอดระยะเวลาในการสร้างบ้าน
3. ทางบ้านป่าตาลได้จัดเตรียมฐานข้อมูลผู้รับเหมาในจังหวัดต่างๆไว้ให้กับท่านที่ได้ซื้อแบบไป เพื่อได้นำไปติดต่อสอบถามราคาก่อสร้างเพราะแน่นอนว่าการที่มีข้อมูลผู้รับเหมามากๆจะช่วยให้ท่านสามารถเปรียบเทียบราคาและคุณภาพได้ดีกว่า และฐานข้อมูลออนไลน์จะมีการอัพเดทจำนวนผู้รับเหมาตลอดเวลา และมีจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ
 
 

 

ท่านที่ใช้มือถือ smart phone ทั้ง iphone หรือ android สามารถเข้่าใช้ APP บ้านป่าตาลเพื่อเข้าดูข้อมูลแบบบ้านและการสั่งซื้อ และความเคลื่อนไหวใน facebook ได้ครับ โดยการสแกน QR code และเข้าใ้ช้งานได้เลย

 
 

แบบบ้านป่าตาล

ประกาศ ! ขณะนี้ทางบ้านป่าตาลได้ยกเลิกใช้เว็บไซต์ www.banpatan.com นี้แล้ว
และได้แบ่งเว็บไซต์ออกไปตามลักษณะของแบบบ้าน
หากท่านต้องการดูแบบบ้าน แบบต่างๆสามารถเข้าดูในเว็บไซต์ได้ดังต่อไปนี้ 

งานแบบบ้านไทยประยุกต์ เข้าชมที่ http://www.thaihomeplan.com  

งานแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น เข้าชมที่ http://www.planmodernhome.com

งานแบบบ้านสไตล์อิงลิชคันทรี่เข้าชมที่ http://www.englishhomeplan.com

  

 

 

 

 

ติดต่อ Line

ประเภทแบบบ้าน

แบบบ้านทรงไทยประยุกต์

 

แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น

 

แบบบ้านอิงลิชคันทรี่


Powered by ฺBanpatan.